定期借地権について知っておこう
定期借地権とは この点、通常の借地権は建物築造による法定更新があったり、 地主が正当事由なく異議を述べなければ従前と同一の期間で更新がなされたり、 契約を更新せず満了する場合には地主への建物買取請求権が認められたりと、 …
地代の支払いが滞ってしまったら？
地代ローン 経済状態が不安定となり、景気が回復しないまま長い年月が経っています。 このような状況で、お給料を減らされたり、リストラされて職を失ったりする経験をした方もいるでしょう。 借地の場合、地代の支払いとともに、自己…
底地を手に入れたくなったら？
土地付き一戸建て 長い間、借地で暮らしていると、やっぱり土地の所有権を手に入れたい、自分の土地が欲しいな、土地付き一戸建てに住みたいなと考える方もいることでしょう。 そんな時、借りている土地から離れて、新しいところで土地…
購入した借地が再建築不可だった場合
購入にあたってのポイント 借地権付きの土地や建物を購入する際には、知識が必要です。 地主がいる土地に他の人(自分)が建物を建てると、借地権が新たに生まれます。 つまり、全体の所有権（土地の権利）が、底地権（地主の持分）と…
借地権を売却するには？
移転が必要となる場合 借地契約には最低でも30年間、それ以上長い存続期間を定める契約も多く存在します。 その間には、自分の土地を購入して引越しをしたくなる場合や、家族との同居や転勤その他の事情でその場所から離れた土地に移…