地主から見るメリット・デメリット
地主のメリット では、人に土地を貸すことで地主にどのようなメリット あるいはデメリットがあるのか見て行きましょう。 まず、メリットからです。 メリットの１番は土地の有効活用と地代収入です。 日本の面積は狭く、約70％が森…
地上権（物権）と賃借権（債権）
地上権について 一般的な居住建物を所有する際に利用される借地権は 賃借権が多いため、賃借権をベースにお話ししてきましたが、 実は借地借家法で保護される借地権には地上権もあります。 地上権は民法の規定によれば、工作物や竹木…