借地と立退きの問題
借地と立退きについて 借地の立退きについては、借地借家法で決められている契約解除用件をまずは理解しましょう。 借地借家法というのは建物と土地に関する賃貸借契約について規定したものです。 立退き交渉を地主が行う際には、まず…
一時使用目的の借地権とは
一時使用目的の借地権について 借地権の中でも建物所有目的の借地については、その権利がきちんと保護されています。 ただし、一時使用の目的で借地権を設定した場合については借地人保護の適用外になると法律で決まっています。 つま…
事業用定期借地権とは
事業に利用される土地の借地権 事業用定期借地権という制度があり、これは定期借地権の一種となっています。 定期借地権の中でも事業用、つまり居住用以外の用途に関する借地権のことです。 たとえばロードサイドショップとして利用さ…
等価交換で土地を手に入れる
借地権の等価交換 土地を完全に支配することができる権利が所有権ですが、この土地を人に貸すと、借りている人は借地権を得ることができて、地主は底地権を持つことになります。 つまり、土地の所有権が2つの権利に別れたということに…
