買取を請求できる権利は有効？造作買取請求権について
造作買取請求権とは わたしたちは不動産の賃貸契約が終了した際、原状回復をすることが義務付けられています。 しかし、不動産の賃貸契約中に建物の価値が上がるような造作については入居者が原状回復をせず造作についても買い取るよう…
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トラブル・注意点
借地権譲渡承諾に関する許可制度
借地権の譲渡は勝手に行えない 借地権がついた土地というのは、借りている側が自由に扱えると言っても、もちろん条件が定められています。 自分自身で活用していくのであれば特に問題はありませんが、借地権に建物を建て、この建物を譲…
借地権の遺産分割における注意点は？
借地権の相続は知らないと困ることが多い 借地権のついた土地を借りていた側が被相続人となってしまった場合には、この借地権をどうすればよいのかと相続人たちは悩んでしまうことになります。 詳しい知識を持っていれば悩むことはあり…
借地権付き競売物件購入時の注意点は？
借地権のメリットを知る 家探しや土地探しなどをしていると借地権付きというワードをたびたび目にすることがあります。 このように借地権が付いている土地を借りるというのは、基本的にこの借地権付きの土地を借りている期間は自分の自…
